— За восемь месяцев этого года объем ипотечных кредитов, полученных дончанами, составил 56,3 млрд. рублей, а это 18324 кредитов, из которых 6215 – для приобретения жилья на первичном рынке, — сказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев на пресс-конференции о перспективы развития ипотечного кредитования в Ростовской области.
В Ростовской области по обслуживанию ипотечных кредитов на территории донского региона реализуются федеральные меры господдержки при приобретении (строительстве) жилья на первичном рынке. Это программы «Под 7% годовых», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека» и «Льготная ипотека для IT-специалистов».
Замминистра обратил внимание на программу «Дисконт», где ипотечный кредит дается с процентной ставкой, которая уменьшена на 4,5 процентных пункта на весь срок кредитования. Она объединена с программой льготной ипотеки.
Например, семья из трех человек покупает в Ростове-на-Дону двухкомнатную квартиру и стоимостью 5 млн. рублей на этапе строительства. Ипотечный кредит дается в размере 4 млн. рублей на 20 лет. При этом платеж по кредиту 31 тысяча рублей в месяц (ставка банка 7%). Для участника «Дисконта» ставка будет равна 2,5%, и ежемесячный платеж — 21 тысяча рублей.
Стать участниками мероприятий господдержки имеют право совершеннолетние граждане РФ не зависимо от их социального и семейного статуса. Но есть два условия: они должны жить в Ростовской области и нуждаться в улучшении жилищных условий.
А если родится или будет усыновлен ребенок в течение первых пяти лет пользования кредитом предусмотрены дополнительные субсидии для погашения основного долга по кредиту.
– В 2023 году мы намерены сохранить все шесть региональных мер поддержки: субсидирование, «Дисконт», субсидии для оплаты части стоимости жилья, субсидии по рождению детей, господдержку врачей, земельные сертификаты, – сказал Сергей Вифлянцев. – На это пойдет 1,581 млрд. рублей. Поддержку получат 2084 жителей Дона. За период 2023–2025 на реализацию господдержки будет выделено 4,767 млрд. рублей для финансирования 6248 граждан.
