«ДОМ.РФ» — это институт развития в жилищной сфере. Совместно с ним правительство Ростовской области подписали соглашение о сотрудничестве в сфере льготного ипотечного кредитования. Проект осуществляется в рамках ПМЭФ-2021. Документ был подписан генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко и губернатором региона.
По словам губернатора РО Василия Голубева наша область является регионом, в котором недвижимость строит дорого, и динамика возрастает ежегодно. Строить жилье необходимо для людей, оно должно быть востребовано ими. Данный проект дает возможность в любой жизненной ситуации улучшить жилищные условия каждой семье, а помогут в этом льготные программы ипотечного кредитования.
Напомним, что на полях ПМЭФ Институт развития в жилищной сфере и ВТБ договорились создать для субъектов нашей страны универсальную программу поддержки ипотечных заемщиков. Хедлайнером программы станет Ростовская область, на её территории будет запущен пилотный проект по реализации функций Единого оператора льготных программ в жилищной сфере. Концептуальная разработка ДОМ.РФ учитывает опыт в этом направлении.
Стандартизация действующей программы господдержки отдельных категорий граждан «Дисконт» с учетом Единого стандарта сопровождения льготных жилищных программ, разработанного ДОМ.РФ теперь будет применена в Ростовской области. Помимо этого будет осуществляться централизованная проверка документов граждан. Документация должна соответствовать требованиям региональной программы. Подразумевается ведение единого электронного реестра граждан-участников. ДОМ.РФ будет выплачивать компенсации банкам, выдавшим льготные ипотечные кредиты, с последующим возмещением средств компании из бюджета субъекта РФ.
Отныне «ДОМ.РФ — Единый оператор ипотечных программ РО. Это пилотный проект, который изменит подход к ипотеке. Он направлен на повышение адресности мер господдержки. Жилье станет доступнее. Теперь станет проще оформить пакет документов, а также выбрать оптимальный банковский продукт.
У региона появилась уникальная возможность объединить свои усилия с опытом и инструментарием Института развития.
Институт развития является оператором всех жилищных госпрограмм. Под его эгидой существуют программы «Семейной ипотеки», «Льготной ипотеки под 6,5%», «Дальневосточной ипотеки» и выплат семьям с двумя и более детьми.
Чего ждать жителям РО?
Уже в скором времени жители региона смогут взять кредит по ставке от 2% до 3,5%. Опыт предстоящего сотрудничества будет применен на территории всей России. К концу лета вместе с банком ВТБ намечен старт общей платформы «единое окно». Цель – систематизировать меры поддержки ипотечных заёмщиков. В этом уверен Виталий Мутко.
«Дисконт» — региональная льготная программа субсидирования ставки по ипотеке из бюджета региона, работает с 2018 года. Условия таковы: при первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры в новостройке льготная ставка — 4,6% годовых; если же взнос составляет 50%, льготная ставка — 3,7%. Рождение ребенка позволит получить дополнительную субсидию.
Примечание:
На базе Наш.дом.рф будет выполнена автоматизация взаимодействия участников. Станет доступным принцип «одного окна» с полной информационной поддержкой со стороны консультационного центра. Единый оператор предусматривает адресную помощь наиболее нуждающимся категориям граждан.
Реализация соглашения начнется уже в ближайшее время.
