Улучшение жилищных условий за счет средств маткапитала

Новости

Более 8 тысяч семей Ростовской области с начала года улучшили жилищные условия за счет средств маткапитала. Это направление остается самым популярным среди жителей региона.

Улучшение жилищных условий подразумевает увеличение жилой площади семьи. Произойти это может путем покупки жилого помещения, погашения займа или ипотеки на покупку или строительство жилья, оплаты по договору участия в долевом строительстве, строительства или реконструкции индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации либо без подрядной организации.

Ремонт жилого помещения применительно к распоряжению средствами маткапитала улучшением жилищных условий не является. 

Можно купить любое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания семьи с детьми. Обязательное требование — жилое помещение должно находиться на территории РФ и оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению, не должно быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Не дожидаясь трехлетия, можно направить средства маткапитала на погашение ипотеки или жилищного займа.  В остальных случаях надо будет подождать наступления определенного возраста малыша, давшего право на маткапитал.

Если речь идет о приобретении жилья в ипотеку либо о направлении средств маткапитала на погашение жилищного займа, то процедура распоряжения упростилась.  Между региональным Отделением ПФР и кредитными организациями области заключены соглашения об информационном взаимодействии. Донским семьям вместо двух обращений — в банк и в ПФР — теперь достаточно обратиться только в банк, где оформляется кредит, и одновременно подать заявление на распоряжение средствами МСК на оплату первоначального взноса по кредиту или на погашение кредита.

Эта упрощенная процедура действует только с банками, с которыми заключены соглашения. Всего 13 кредитных организаций. Это самые крупные банки в Ростовской области, с ними действует соглашение о  взаимодействии. Список опубликован в региональной вкладке на сайте ПФР  в разделе ГРАЖДАНАМ.

Если ипотека была взята до регистрации брака и на отца ребенка, то в этом случае средства маткапитала можно направить на погашение жилищного найма. При условии, что с момента подачи заявления супруги находятся в законном браке, что должно быть документально подтверждено. Дом должен быть оформлен в собственность как жилой дом, пригодный для постоянного проживания.  

Возможен обмен квартирами с доплатой материнским (семейным) капиталом, путем оформления договора мены, прошедшего государственную регистрацию.

Приобретенное жилье можно продать на общих условиях и в любой срок, но перед продажей нужно обязательно выделить доли всем членам семьи владельца сертификата. То есть выделить долю не только  на ребенка, который дал право на маткапитал.

. Семьи, в которых, начиная с 1 января 2020 года, появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал.

. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 168 616 руб. 20 коп.

. Для семей, в которых после 1 января 2020 года родились третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 693 144 руб. 10 коп. в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Клиентская служба на правах отдела по г. Красный Сулин и Красносулинскому району.

Красносулинский вестник
Добавить комментарий